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    學術講座:房價波動、經營異化與企業競爭
    會計學院 http://www.gogeous.com | 更新時間:2020-12-11 | 閱讀:15

    1210日下午,浙江工商大學會計學院教授、我校05屆杰出校友曾愛民應邀回到母校,就“房價波動、經營異化與企業競爭”為主題進行學術講座。本次講座在9230進行,由蘇忠秦副院長主持,會計學院老師以及研究生參加了本次講座。

    講座伊始,曾教授回顧了在母校的生活,回到母校倍感親切,并提到自己更像是以學生的身份回到母校進行此次匯報。

    首先,曾教授以“十九大兩次鼓掌房價”引出房價問題是民生問題,目前,我國的人口紅利逐漸消失,國家開放二胎甚至三胎政策以應對,然而房價過高問題是人口增長的一大阻礙,現有文章主要分析宏觀房價在宏觀層面和微觀層面的影響,鮮有文章分析宏觀房價對微觀企業經營層面的影響,基于此,曾教授對此進行研究。

      

    其次,曾教授根據“掠食理論”和“抵押渠道效應”的分析,提出“宏觀房價上漲時,企業持有高房產價值會提升其在產品市場中的競爭優勢”的假設。接下來,曾愛民教授根據“投機效應”和“基礎效用”的分析,提出相反的假設,即“宏觀房價上漲時,企業持有高房產價值會削弱其在產品市場中的競爭優勢”。針對上述理論爭議性問題,曾教授選取A股上市公司為樣本進行了實證檢驗,實證結果顯示:宏觀房價上漲會削弱企業在產品市場中的競爭優勢。

      

    此外,曾教授對經營行為異化的壓力與約束進行了拓展研究,并分為“企業經營行為異化的內部業績壓力”、“企業經營行為異化的行業競爭壓力”和“企業經營行為異化的融資能力約束”三個方面。

    最后,我院老師就曾教授匯報內容發表了意見,與曾教授進行熱烈探討。感謝老師帶來的精彩分享。

      

      

     

     
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